Az ingatlancsoport bal oldali határa a 6. számú főútvonal, míg a másik oldalról a Duna határolja. A déli szomszédságában már kialakult ipari park található, melynek további terjeszkedése várható. Az ingatlanok jelenleg szántó művelési ágban nyilvántartottak, ennek megfelelően hasznosítottak, de a mezőgazdasági hasznosításon túl az ipari terjeszkedési lehetőségeket már most is ki lehet használni – már jelenleg is gazdasági-ipari övezeti besorolás alá tartoznak a területek. Az ingatlan 60%-os beépíthetőségű, nagysága miatt nagyobb, akár kiemelt beruházások célterülete is lehet, de igény esetén több, kisebb (min. 3.000 m2 -es) telekre osztható és így kisebb vállalkozások telephelyeként szolgálhat a jövőben. A déli szomszédságában található ipari parkban több, nagy volumenű gyár telepedett meg, így például bioetanol gyár (Pannonia Ethanol Zrt.), Lukoil telephely, valamint a Vajda Real Estate Kft. papírgyártó. További pozitívum, hogy az ingatlanok nem védett területek, nyilvántartott régészeti lelőhellyel nem érintettek. Az ingatlanegyüttes nem része a Natura 2000 hálózatnak, nem Érzékeny Természeti Terület (ÉTT). Az ingatlanok vételára: 6.000 Ft/m2
https://ipariingatlant.hu/dunafoldvar-297062-ha-gazdasagi-ipari-terulet-elado-h-139548/
